ARAPONGAS – Bairro de 683 casas e condomínio para idosos vão transformar habitação
Arapongas, na Região Norte, vai dar um salto de qualidade na questão habitacional. Em ações desenvolvidas pelo Governo do Estado, a cidade vai ganhar nos próximos meses um novo bairro planejado, com 1.479 moradias divididas em duas fases, e uma unidade do Condomínio do Idoso, com 40 residências exclusivas para a terceira idade. – Arapongas, 30/09/2021 – Foto: Jonathan Campos/AEN
O governador Carlos Massa Ratinho Junior participou nesta quinta-feira (30) de mais dois capítulos da transformação habitacional de Arapongas, na Região Norte. Uma das ações foi o lançamento da pedra fundamental do Residencial Bem Viver Arapongas. O empreendimento, elaborado em parceria pelo Governo do Estado, Caixa Econômica Federal e a construtora Pacaembu, receberá R$ 89 milhões em sua primeira etapa, com a construção de 683 casas – ao todo, no futuro, serão 1.479 unidades habitacionais. Também foi anunciada a licitação do Condomínio do Idoso, com 40 residências exclusivas para a terceira idade. O investimento global ultrapassa R$ 94 milhões.
Além disso, por meio da Secretaria de Estado da Agricultura e Abastecimento, foram assinadas as ordens de serviço para pavimentação das estradas rurais Novo Mundo e Bandeirantes, com investimento de R$ 2,58 milhões.
“São anúncios importantes que vão impactar toda a região. Em Arapongas, dentro do maior programa de habitação do Brasil, serão mais de 1,4 mil casas e um condomínio para cuidar exclusivamente dos idosos. E estradas rurais vão ajudar a desenvolver o interior da cidade”, destacou Ratinho Junior.
“É um pacote de obras completo e que tem também outro impacto importante, que é a geração de emprego. A construção dessas casas vai demandar muita mão de obra, o que movimenta a economia do Paraná”, afirmou o governador.
O projeto do residencial passa pelo processo de habilitação no chamamento público da Cohapar no âmbito do programa Casa Fácil Paraná, na modalidade Valor de Entrada, um dos maiores do País nesse modelo. Após análise técnica da companhia e eventual aprovação, ele também poderá contar com subsídios de R$ 15 mil do Governo do Estado por imóvel para custeio de entrada a famílias com renda de até três salários mínimos.
“O Estado fica encarregado de dar a entrada, fazendo com que o cidadão possa pagar uma prestação mensal menor do que o valor de um aluguel. É o sonho da casa própria se tornando realidade no Paraná”, disse o governador.
RESIDENCIAL – Os imóveis do residencial têm modelo padrão de 43,85 metros quadrados, em lotes a partir de 160 metros quadrados. O projeto arquitetônico e o tamanho dos terrenos foram pensados para permitir ampliações pelos futuros proprietários. Todos os cômodos contarão com piso cerâmico, além de azulejos na lavanderia, cozinha e banheiro.
Famílias com renda a partir de R$ 1.800,00 podem adquirir uma das unidades com o pagamento de parcelas mensais a partir de R$ 380, além de isenção de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e registro do imóvel. Mais informações podem ser obtidas com a construtora pelo (43) 99147-3838 ou na central de vendas localizada na Rua Flamingos, 640, no centro de Arapongas – o espaço físico para atendimento funcionará a partir de 4 de outubro.
A construção será financiada com recursos do programa Casa Verde e Amarela, do governo federal, financiados pela Caixa Econômica Federal. O programa prevê a concessão de descontos progressivos de até R$ 18,9 mil no valor dos imóveis de acordo com a renda dos compradores, além de possibilidade de uso do saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para abatimento das prestações mensais.
Além das famílias diretamente beneficiadas com o acesso facilitado à casa própria, a estimativa é que o projeto possa gerar quase 5 mil empregos diretos e indiretos na cidade durante as duas etapas das obras, com cronograma de execução de 24 meses.A participação do Governo do Estado no projeto envolve a assessoria técnica da Cohapar e contrapartidas da Copel e Sanepar para instalação das redes de energia elétrica, água e esgoto do conjunto residencial. “É um empreendimento muito grande que vai acabar com a agonia de muita gente que espera pela casa própria”, ressaltou o presidente da Cohapar, Jorge Lange.
“Gestão eficiente, olhar social e obra estruturante, são essas ações que fazem o Paraná se desenvolver e melhorar a qualidade de vida da população”, acrescentou o secretário de Estado do Desenvolvimento Urbano e Obras Públicas, João Carlos Ortega.
“Mais do que as casas, será um bairro com toda a estrutura de comércio, serviços e qualidade para viver. Esse é eixo de desenvolvimento de Arapongas”, endossou o diretor de relações institucionais da Pacaembu, Fred Escobar.
